共青城周边地区房屋检测房屋鉴定浙江固泰

本公司提供房屋检测，房屋鉴定，厂房报批，灾后鉴定，房屋排查等服务。面向九江共青城地区承接业务。
完损报告
一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应较基本的外观质量，是房屋完损报告的主要内容。完损报告所依据的规范主要是《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（1984）*678号），此外为了解房屋的地基基础情况，还需参考《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）》、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）、《既有建筑物结构检测与评估标准》（DG/TJ08-804-2005）等。具体检测内容包括：房屋完损现状检测，房屋倾斜检测，房屋相对沉降检测，房屋完损等级评定。
灾后报告
这里的灾后报告，主要是火灾后房屋检测。与安全性报告不同，火灾性报告重点在于火灾评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断；过火后结构损伤情况调查，包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。
　　鉴定的方法主要有三种:传统经验法、实用鉴定法和概率法。其中,传统经验法,主要以原设计规范为依据,是按个人经验观察及计算结果来评估结构可靠性的一种经验方法。其特点是荷载计算以实际调查为准,材料取值以经验评定为依据,对原设计采用的规范依据、理论计算、计算图形加以分析,判定其与实际结构是否相符,是否可靠。这种方法主要是凭借*所掌握的知识和经验对结构可靠性做宏观评价,其具有鉴定程序少、花费低、方法简单、速度快等特点。但结构比较粗糙保守,与*的水平密切相关。

　　实用鉴定法,是在传统经验法的基础上,利用检测手段和试测技术,对结构材料强度等实测值进行分析和计算,按规范要求进行综合性鉴定的一种方法。这种方法是在初步分析事故原因的基础上,进行详细调查、材料试验和结构检验。然后逐项评价、综合评定,对建筑物做出较准确的鉴定。这种方法的适用范围比较广,且有效性较高,是目前普遍采用的可靠性鉴定方法。
钢结构检测与鉴定是工程结构检测与鉴定中的专项之一，在整个建筑物或构筑物可靠性鉴定中不一定需要单独给出检测鉴定报告。关于钢结构检测鉴定的结果，可在总检测报告中作为单独一项列出。当要求单独出具钢结构*检测鉴定报告时，应列出检查检测结果、鉴定评级结果，并根据鉴定目的要求，提出包括使用管理、维修、加固、改造或拆除建议在内的处理意见及建议。同时，对于结构抗震鉴定，还需提出抗震减灾对策建议。

单独钢结构检测鉴定报告的内容形式上应与总检测报告一致，内容应包括：工程概况；鉴定的目的、内容、范围及依据；调查、检测、分析的结果；鉴定等级或鉴定结果；相应的处理意见及建议等。但还应给出结构、构件和节点的缺陷、损伤状况的检测结果及其鉴定评级结果，并提出相应的处理意见及建议。